诗词鉴赏

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搜狐焦点对话友创陆祥 初识淮安首家“健康盘”


发布日期:2022-08-05 21:30   来源:未知   阅读:

  “来了”这一广告词在1个多月前悄然出现在淮安的众多户外大牌,巨大的篇幅上仅有的“来了”两字引起了众多市民的好奇心,“到底是什么来了?”淮安市民初见这一广告词时都会冒出如此的疑问。而这一神秘的广告语在1个月之后,正式揭开了神秘面纱——“友创·健康城来了。”

  一句来了,引起了淮安大部分市民的关注,那么在一个已云集了众多房地产开发企业的淮安,友创是一个怎样的开发企业,友创在淮安的项目又有着怎样的定位,“来了”的背后又有哪些故事?本期高端访谈,搜狐焦点将独家访问友创投资江苏有限公司营销总监陆祥。

  搜狐焦点:很多市民对于友创并不是很了解,那么请陆总先简单的介绍下友创集团?以及当初又是为何选择进入淮安市?

  陆祥:友创集团是一个福建籍的企业,自03年进入盐城之后,先后在盐城市区、滨海、响水等地开发了温馨花园、尚城国际酒店、国飞尚城、公园道1号、尚城国际购物中心、友创滨河湾、亚美国际花园等多个项目。09年,在一些市场机遇之下,我们公司来到了淮安,在多方考察、市场调研之后,最终在淮安拿下两幅地块,一幅位于解放西路,案名为友创·南门尚城,总建面520000方;一幅位于柯山路,案名为友创·健康城,总建面560000方。

  淮安的潜力从整体苏北区域来看不可谓不大,同样是苏北地区,淮安相较于周边城市,如连云港、盐城等市,房价应该是最低的,这是一个晴雨表。我们做过一个调查,淮安市民的收入,相较于连云港、盐城等地差不了多少,但房价却是相差一两千每平,淮安市场有着很大的潜力。

  选择在清浦区拿地,则是因为我们认为这一区域属于淮安潜力中的潜力股,是淮安的价格洼地。清浦区的发展很快,友创在淮安的两幅地块是之前的工业用地,而早期工厂的选址多是位于城市的边缘或是比较偏的地方,随着城市的发展,城镇化步伐的不断加快,市区范围逐渐扩张,这些厂房已无法再在原址待下去,一个是土地资源的浪费,一个是与周边居住环境的格格不入,同时也说明了区域的发展很快,因此搬迁亦是顺理成章。同时清浦区化工厂的整体搬迁也已经提上日程。现在整个青浦新城规划为高档住宅区和商务聚集区,以及淮安市政府副中心,也正因为此,我们集团认为清浦区未来的发展潜力很大。

  客户无论是投资还是居住购房,就像买股票一样,要买就买蓝筹股、潜力股,一定要全面考察,仔细对比,我认为清浦区应该是购房者们重点去考虑的区域。

  搜狐焦点:一句“来了”抓住了众多淮安市民,业内人士对此也是津津乐道,那么当初为何想到以“来了”作为友创进入淮安的第一次发声?

  陆祥:当友创决定进入淮安市场之后,我们经过全方位的市场调研,结果发现淮安的楼盘相当之多,遍地开花,且各个区域不乏大型楼盘,与此同时房地产广告铺天盖地,老百姓对此已是麻木。于是我们一直在思考,思考应该用一个什么样的点来切入这个市场。太复杂的广告语往往被人们所遗忘,简单的同时带着一点悬疑,或许可以引起市民的关注,因此便有了“来了”创意,1个月之后,我们再打出“友创健康城来了”,进而使客户对我们项目继续了解下去。

  搜狐焦点:友创来了,我相信绝大多数市民都已经知晓,那么友创来了之后,将会给淮安市民带来哪些不一样的生活呢?如您所言,淮安项目众多,如何在这些项目中体现咱们友创的产品差异化?

  陆祥:友创在淮安共有两个项目,一个是友创·南门尚城,一个是友创·健康城。南门这个项目属于旧改项目,由于是老城核心地段,老南门片区,拆迁量比较大,我们将其定义为城市核心的人文尚品社区,希望通过我们的升级换代,把原来狭窄的街道、脏乱差的居住环境,通过我们的介入,把整个项目做成一个封闭式管理、花园式小区,让居住环境得到很大的改善,再加上项目周边配套非常完善,实小,人小、淮中、市一中、新民小学、妇幼保健院等生活配套一应俱全,通过更新换代,使这一片区继续焕发新的魅力。

  健康城项目的定位则有两个出发点,首先友创集团的股东有从事医疗行业,本身有着得天独厚的资源,其次,目前的工作节奏快、生活环境、食品安全等方面,很多地方都不那么让人放心,怎么样才能居住的舒适安心、健康,是我们着重考虑的一个问题。因此,我们结合这两个点,把案名定位健康城,我们的理念是:人生需要规划,健康需要管理;健康生活-----从友创健康城开始!在社区绿化上,我们有36000平方的中央园林景观,绿化率达到35%;在建筑施工过程中使用节能环保、低污染材料,这些都项目硬件配套,是很多项目都有的共同点。健康城和其他项目最大的不同就是在于我们更多是从软件配套、项目附加值去提升我们项目的品质。

  当今社会,生活节奏不断加快,工作压力不断加大,食品安全问题日益突出,众多人群出现亚健康、慢性病的现象。友创健康城以5000平方五星级会所为平台,搭建社区健康管理中心。为每个业主建立健康档案,成立社区医疗、体检、康复、膳食营养中心。定期举办老年病、慢性病知识讲座,就医绿色通道、专家门诊预约、业主互动沙龙,提供专家咨询服务。全方位、多角度为业主的身心健康保驾护航!这也是我们项目的核心价值。同时,会所还有一些常规的配套设施,比如恒温泳池、瑜伽室、棋牌室、健身房、阅读室等,满足业主的日常生活需求。目前项目的会所正在内部装修阶段,预计5月份开放使用,欢迎有兴趣的朋友亲自到现场来体验一下健康生活的新方式。